7 September 2022
Een proeftuin met vergeten groenten, fruit en kruiden zou een passende invulling zijn van het stuk grond aan de Brederoodseweg 41 in Santpoort-Zuid, vindt de Stichting Omgeving Ruïne van Brederode. Als voorbeeld voor de mogelijke inrichting van de 1,5 hectare grond naast de Ruïne van Brederode dient het Landje van De Boer in Bloemendaal. „Dat is een proeftuin, tegenover het gemeentehuis van Bloemendaal, en wordt beheerd door de Stichting Landje van de Boer. Daar groeien vergeten groenten, fruit en kruiden”, zegt Arne Bongenaar van de Stichting Omgeving Ruïne van Brederode.
Stichting wil proeftuin naast Ruïne van Brederode in Santpoort-Zuid. Projectontwikkelaar noemt het een kansloos plan en houdt vast aan villa’s
IJmuider Courant – Ellen de Boer
7 September 2022 om 08:01
SANTPOORT-ZUID
Een proeftuin met vergeten groenten, fruit en kruiden zou een passende invulling zijn van het stuk grond aan de Brederoodseweg 41 in Santpoort-Zuid, vindt de Stichting Omgeving Ruïne van Brederode. Grondeigenaar en projectontwikkelaar Ernest van der Meijde vindt het een kansloos plan en blijft bij de bouw van villa’s.
Als voorbeeld voor de mogelijke inrichting van de 1,5 hectare grond naast de Ruïne van Brederode dient het Landje van De Boer in Bloemendaal. „Dat is een proeftuin, tegenover het gemeentehuis van Bloemendaal, en wordt beheerd door een stichting. Daar groeien vergeten groenten, fruit en kruiden”, zegt Arne Bongenaar van de Stichting Omgeving Ruïne van Brederode.
Ideaal
„Het Landje van De Boer is in 2008 begonnen, op een vervallen kassencomplex. Elke woensdag- en vrijdagochtend is er een ploeg vrijwilligers om het onderhouden. Er zijn proeverijen, lezingen, workshops, fotoshoots. Zoiets zouden we ook hier willen. Dat zou ideaal zijn”, vervolgt hij.
Lees ook: Stichting Omgeving Ruïne van Brederode: ’Twee grote villa’s zijn onnodig om uit de kosten te komen’
Bongenaar en medebestuurder Ad van Nood geven op 30 september aan betrokken bestuurders en ambtenaren nadere uitleg over hun idee.
„De overheid moet nu moed, beleid en trouw tonen. Moed om echt stappen te nemen die gebaseerd zijn op beleid en visie. Beleid, omdat de gemeente een keuze moet maken voor dit perceel. Trouw aan de uitgangspunten van de natuur en cultuurhistorie, zoals die zijn vastgelegd in het Bijzonder Provinciaal Landschap. Ik denk dat de gemeente heel veel eer en trots kan halen uit dit stuk grond”, meent Van Nood.
Overkopen
Om hun idee om te zetten in een plan, willen de bestuursleden van de stichting de grond overkopen van projectontwikkelaar Ernest van der Meijde. Maar dan wel tegen de waarde van de grond die in 2019 is getaxeerd op 450.000 euro en niet voor het bedrag dat Van der Meijde ervoor heeft betaald. Dat is 1,4 miljoen euro.
(Bijschrijft foto: Het stuk grond waar Ernest van der Meijde villa’s wil bouwen, gezien vanaf de ruïne. Rechts is nog een deel van Tennispark Brederode te zien.© Archieffoto United Photos/Toussaint Kluiters)
„Dat hebben ze wel eens geroepen”, reageert Ernest van der Meijde van Wibaut Projectontwikkeling. „In dat gesprek heb ik meteen gezegd dat ze geen voorstel hoeven te doen, want als ik überhaupt overweeg om te verkopen, is 450.000 euro een fractie van wat ik ervoor heb betaald. Daar gaan we nooit uitkomen. Ik denk dat ze met hun plannen de politiek willen beïnvloeden. Het is natuurlijk heel raar dat ze een plan maken op grond die niet hun eigendom is. Ze hebben de grond niet en krijgen die niet. Het is kansloos. Als ze goed naar mijn plan kijken, dan wordt het grootste deel van de 1,5 hectare natuur. Daar zit een stichting boven om het beheer ervan in goede banen te leiden.”
Raad van State
Van der Meijde heeft de grond naast de Ruïne van Brederode zo’n zeven jaar geleden gekocht met het idee er drie villa’s te bouwen. Omdat de Raad van State vorig jaar het gewijzigde bestemmingsplan en de omgevingsvergunning vernietigde, moest de projectontwikkelaar terug naar de tekentafel.
Inmiddels is het perceel Bijzonder Provinciaal Landschap geworden en is de bouw van drie villa’s niet meer mogelijk. „Er mogen maximaal twee woningen komen. We zijn erachter dat dat het is en zijn nu hetzelfde plan aan het voorbereiden min één woning. Hopelijk kan de gemeenteraad het dit jaar nog behandelen”, zegt de grondeigenaar.
Volgens het huidige bestemmingsplan zijn kassen naast de ruïne mogelijk. De vervallen kassen die er stonden, zijn weggehaald.© Archieffoto United Photos/Paul Vreeker
Van der Meijde heeft goede hoop dat het lukt. „Vooralsnog zie ik geen reden waarom het niet kan. Ik heb er wel vertrouwen in dat de plannen inhoudelijk akkoord zijn. De uitspraak van de Raad van State had met name met de taxatie te maken.”
Bongenaar en Van Nood hopen de politiek ervan te overtuigen dat de bestemming van de grond agrarisch met waarden moet blijven. Zij willen het groen houden en vinden het een gruwel dat er villa’s komen op historische grond waar ooit de toegangsweg naar het kasteel was.
Kassencomplex
Mochten de villa’s er inderdaad niet komen, zet Van der Meijde zijn vergunningaanvraag voor een kassencomplex, hal en bedrijfswoning door. Dat is wat er ooit stond en wat volgens de huidige bestemming mogelijk is.
De vergunningaanvraag is vooralsnog tot 1 november aangehouden, in afwachting van wat de toekomst voor de villa’s brengt. „Ik weet dat de mannen van de stichting zeggen dat ik geen kassen zal bouwen, maar ik doe het wel. Ik wil niet nog meer verliezen en dan kijk ik wel wat ik ermee doe. Misschien verhuur ik ze wel. Ik heb me erbij neergelegd dat er weerstand is”, aldus de projectontwikkelaar.
